Каталоги запчастей
Дерево запчастей
Ремонт квартиры: как определить, хорош ли подрядчик в работе, в которой вы не разбираетесь?
Опубликовано: 2021-09-13 15:30:40
Когда вы выбираете подрядчика, вы нанимаете нового сотрудника на работу. Вы бы не взяли на работу первого попавшегося кандидата, поэтому не выбирайте подрядчика по ремонту дома, не отсеяв лучших кандидатов. Изучите портфолио предыдущих работ, проверьте лицензирование, выслушайте рекомендации и соберите конкурентные предложения, прежде чем принять окончательное решение.
Шаг 1: Получите рекомендации
Первым шагом в поиске подходящего подрядчика по ремонту является составление списка из 10-15 местных подрядчиков, обладающих необходимыми знаниями. Вы постепенно сузите этот список до лучших претендентов и в конечном итоге будете использовать его для выбора подрядчика, поэтому лучше включить в него больше имен, чем вам понадобится на данном этапе.
Шаг 2: Сравните портфолио каждого подрядчика
Выбирайте подрядчика, который специализируется на том типе ремонта, который вам нужен. Мы рекомендуем заказывать ремонт квартир в компании АСК Триан, на сайте https://trian.tiu.ru/ можно ознакомиться с их ценами. Там работают классные мастера, они сделают всё как надо с гарантией на долгие годы.
Подрядчик по ремонту с творческим взглядом также может быть полезен для определенных проектов. Например, если вы хотите выложить прихожую плиткой с детальной мозаикой, вам понадобится подрядчик, который хорошо справится с такой работой.
Шаг 3: Спросите о лицензировании и сертификации
На данном этапе в вашем списке должно быть около шести-восьми имен. Один из простых способов сузить список - запросить у подрядчиков лицензию и сертификацию. Конкретные лицензии или сертификаты, которые должен иметь ваш подрядчик по ремонту дома, будут зависеть от проекта. Поскольку требования законодательства зависят от штата, позвоните в отдел лицензирования вашего района и узнайте конкретные требования.
Помимо того, что подрядчики должны иметь соответствующие лицензии и сертификаты для безопасного и законного выполнения работ, убедитесь, что все, кто входит в ваш список, имеют страхование ответственности на случай нанесения ущерба вашему дому. Подрядчик и все остальные работники также должны быть застрахованы от несчастных случаев. Попросите копию их страховых полисов и проверьте их актуальность.
Шаг 4: Проверьте рекомендации
Теперь, когда вы сузили свой длинный список до пяти-шести лучших претендентов, самое время начать проверять рекомендации. Это обычная практика, поэтому любой подрядчик с хорошей репутацией попросит вас предоставить список рекомендаций. Типичный рекомендательный список подрядчика включает десять или более работ с указанием имени, адреса и номера телефона каждого клиента. Очень важно, чтобы в списке были указаны даты выполнения каждой работы; если дат в списке нет, попросите их указать.
Если у клиента в целом был хороший опыт работы, он будет положительно и радостно отзываться о подрядчике, даже если возникли небольшие проблемы. Если опыт был не очень хорошим, вы можете заметить, что человек колеблется или отвечает косвенно. Постарайтесь читать между строк то, что говорит вам человек; возможно, он не хочет сказать ничего плохого. По мере общения с рекомендателями каждого подрядчика отсеивайте тех, кто получил плохие или неоднозначные отзывы; на этом этапе у вас должно остаться три или четыре подрядчика.
Шаг 5: Ознакомьтесь с примером готового проекта
После того как вы обзвонили всех подрядчиков, вычеркните всех подрядчиков, получивших плохие отзывы. Затем решите, кого из оставшихся подрядчиков следует посетить лично, чтобы увидеть готовый проект подрядчика. Выбирайте людей, которые кажутся открытыми и доброжелательными, чьи проекты похожи на ваши и, в идеале, живут недалеко от вас. Особенно полезно, если работа была завершена хотя бы несколько лет назад, чтобы вы могли увидеть, как она сохранилась. Посетите хотя бы один готовый проект каждого из оставшихся лучших претендентов.
Шаг 6: Получите предложения на выполнение работы и наймите подрядчика
К этому моменту вы уже исключили из своего списка тех, кто выполняет некачественную работу. Следующим шагом будет определение цены работы со всеми оставшимися подрядчиками из вашего списка.
После тщательной консультации каждый подрядчик представит вам краткое предложение и сметную стоимость проекта, называемую предложением. В зависимости от типа ремонта оно может включать подробную информацию о сроках выполнения проекта, рекомендуемых материалах и общей стоимости проекта. Лучше всего получить предложения от трех или четырех лучших подрядчиков из вашего списка. Вы будете выбирать подрядчика из этих предложений.
